Seguro Fiança Locatícia

Alugue sem fiador e sem caução — proteção para o proprietário e liberdade para o inquilino, com análise digital e aprovação ágil.

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O que é

Seguro que substitui fiador e caução, garantindo o pagamento de aluguel e demais encargos do contrato; é contratado pelo inquilino com ciência do proprietário/imobiliária, oferecendo proteção financeira e agilidade na aprovação.

Sem fiador e sem depósito caução

Substitui garantias tradicionais, libera a locação rapidamente e reduz burocracia.

Aprovação rápida

Cadastro digital simplificado, com respostas em até 24 horas nas principais seguradoras.

Garantia de pagamento ao proprietário

Cobre aluguéis e encargos em caso de inadimplência, preservando a renda do locador.

Cobertura ampla de encargos

Possibilidade de incluir condomínio, IPTU, água, gás e luz, conforme apólice.

Assistência 24h

Serviços emergenciais (chaveiro, encanador, eletricista) para imprevistos do dia a dia.

Flexibilidade de pagamento

Prêmio parcelado (ex.: até 12x) e renovação a cada contrato, ajustado ao perfil da locação.

Por que contratar

Coberturas do Seguro

Para o Locador (Proprietário)

  • Pagamento de aluguéis em caso de inadimplência.
  • Cobertura de encargos (condomínio, IPTU, água, gás, luz).
  • Despesas judiciais e honorários advocatícios.
  • Danos ao imóvel por mau uso.
  • Multas e juros contratuais conforme contrato.

Para o Inquilino (Locatário)

  • Eliminação de fiador ou caução.
  • Facilidade de aprovação de cadastro.
  • Parcelamento do prêmio do seguro.
  • Assistência 24h em emergências.
  • Segurança jurídica durante todo o contrato.
As coberturas variam conforme a seguradora e o perfil da locação.

Condições e requisitos

Disponível para locações residenciais e comerciais

Contratação pelo inquilino com concordância do locador

Análise de crédito rápida

Vigência típica até 30 meses com possibilidade de renovação

Regulamentado pela SUSEP

Como Funciona a Cotação

Levantamento de necessidades

Coletamos dados do imóvel e do contrato (tipo, valor, encargos, perfil do locatário) para dimensionar a garantia.

Pesquisa de Mercado

Comparamos propostas das principais seguradoras, avaliando coberturas, limites, franquias e condições de parcelamento.

Apresentação da Proposta

Entregamos um comparativo objetivo, explicando diferenças e recomendando a melhor relação custo–benefício para o caso.

Contratação Simples e Rápida

Finalizamos digitalmente, emitimos a apólice (geralmente até 24h) e enviamos o comprovante ao locador/imobiliária.

Solicite sua cotação

Perguntas Frequentes (FAQ)

O seguro tem custo para o proprietário?
Não. O seguro é pago pelo inquilino e pode ser parcelado.
Não. Trabalhamos com seguradoras que emitem em até 24 horas.
Sim, até o limite da apólice, incluindo encargos como condomínio e IPTU.
Não. O Seguro Fiança substitui totalmente o fiador e o depósito caução.
Sim, é reconhecido e regulamentado pela SUSEP, amplamente aceito no mercado.

Alugue com segurança e sem burocracia.

Com o Seguro Fiança Smart, o proprietário recebe em dia e o inquilino aluga sem fiador — rápido, digital e com cobertura completa.
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